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中國財(cái)富網(wǎng)：杭蕭鋼構(gòu)剝離萬郡地產(chǎn)：關(guān)上“房產(chǎn)之窗” 打開融資之門

2020-08-11

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中國財(cái)富網(wǎng)訊 ?8月11日，杭蕭鋼構(gòu)發(fā)布公告，將其全資子公司萬郡房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓。其中，91.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至杭州鑫晟源創(chuàng)業(yè)投資有限公司。杭蕭鋼構(gòu)披露稱，進(jìn)行此筆交易的主要目的是進(jìn)一步聚焦主業(yè)，便于上市公司融資。

之前，在杭蕭鋼構(gòu)2019年的年度報(bào)告中，就已經(jīng)在發(fā)展戰(zhàn)略中淡化地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并在經(jīng)營計(jì)劃中提及剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

為了推廣杭蕭鋼構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)住宅體系而建立的萬郡地產(chǎn)，目前已經(jīng)完成大部分推廣使命，繼續(xù)留在母公司“體內(nèi)”會(huì)使得杭蕭鋼構(gòu)在融資方面多有掣肘。因此，剝離萬郡地產(chǎn)以便于上市公司融資，是一以貫之為公司發(fā)展而進(jìn)行的布局。

杭蕭鋼構(gòu)作為國內(nèi)第一家上市的鋼結(jié)構(gòu)公司，早在2003年就已經(jīng)踏入資本市場，屬于資本市場“老兵”，但是在資本市場融資方面的經(jīng)驗(yàn)卻并不豐富。杭蕭鋼構(gòu)曾經(jīng)歷IPO融資2.65億元、2014年定增融資3.37億元、2015年定增融資3.01億元。其中，兩次定增融資公司的募資對(duì)象為公司高管，并未向市場進(jìn)行募資，所以公司真正向市場融資僅有IPO融資一次。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上市17年來，杭蕭鋼構(gòu)已累計(jì)分紅14次，累計(jì)分紅金額為8.96億元，已經(jīng)遠(yuǎn)超IPO融資金額。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高派現(xiàn)是現(xiàn)金流充裕，經(jīng)營水平良好的體現(xiàn)。杭蕭鋼構(gòu)多年來堅(jiān)持分紅派息，除了堅(jiān)守企業(yè)誠信和責(zé)任外，也對(duì)未來業(yè)績及盈利能力提出了要求，對(duì)購買公司股票的股東帶來了資產(chǎn)增值。

住建部等國家部委頻繁發(fā)布鼓勵(lì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)的相關(guān)政策，預(yù)示著鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)正面臨著高速發(fā)展的機(jī)遇。2019年年底開館營業(yè)的萬郡綠建，作為杭蕭鋼構(gòu)在建筑建材領(lǐng)域垂直B2B電商布局的載體也已逐漸步入正軌。

杭蕭鋼構(gòu)主業(yè)的良性發(fā)展和生態(tài)體系的建立，需要資本市場融資功能的助力。分析人士表示，本次公告的交易有利于減少萬郡房產(chǎn)因國內(nèi)政策的不確定性對(duì)杭蕭鋼構(gòu)戰(zhàn)略推進(jìn)造成的影響，符合杭蕭鋼構(gòu)公司發(fā)展戰(zhàn)略。（登天）

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