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中國財富網(wǎng)：杭蕭鋼構剝離萬郡地產：關上“房產之窗” 打開融資之門

2020-08-11

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中國財富網(wǎng)訊 ?8月11日，杭蕭鋼構發(fā)布公告，將其全資子公司萬郡房地產有限公司100%股權全部轉讓。其中，91.83%股權轉讓至杭州鑫晟源創(chuàng)業(yè)投資有限公司。杭蕭鋼構披露稱，進行此筆交易的主要目的是進一步聚焦主業(yè)，便于上市公司融資。

之前，在杭蕭鋼構2019年的年度報告中，就已經在發(fā)展戰(zhàn)略中淡化地產業(yè)務，并在經營計劃中提及剝離地產業(yè)務。

為了推廣杭蕭鋼構鋼結構住宅體系而建立的萬郡地產，目前已經完成大部分推廣使命，繼續(xù)留在母公司“體內”會使得杭蕭鋼構在融資方面多有掣肘。因此，剝離萬郡地產以便于上市公司融資，是一以貫之為公司發(fā)展而進行的布局。

杭蕭鋼構作為國內第一家上市的鋼結構公司，早在2003年就已經踏入資本市場，屬于資本市場“老兵”，但是在資本市場融資方面的經驗卻并不豐富。杭蕭鋼構曾經歷IPO融資2.65億元、2014年定增融資3.37億元、2015年定增融資3.01億元。其中，兩次定增融資公司的募資對象為公司高管，并未向市場進行募資，所以公司真正向市場融資僅有IPO融資一次。據(jù)統(tǒng)計，上市17年來，杭蕭鋼構已累計分紅14次，累計分紅金額為8.96億元，已經遠超IPO融資金額。

業(yè)內人士認為，高派現(xiàn)是現(xiàn)金流充裕，經營水平良好的體現(xiàn)。杭蕭鋼構多年來堅持分紅派息，除了堅守企業(yè)誠信和責任外，也對未來業(yè)績及盈利能力提出了要求，對購買公司股票的股東帶來了資產增值。

住建部等國家部委頻繁發(fā)布鼓勵裝配式鋼結構的相關政策，預示著鋼結構行業(yè)正面臨著高速發(fā)展的機遇。2019年年底開館營業(yè)的萬郡綠建，作為杭蕭鋼構在建筑建材領域垂直B2B電商布局的載體也已逐漸步入正軌。

杭蕭鋼構主業(yè)的良性發(fā)展和生態(tài)體系的建立，需要資本市場融資功能的助力。分析人士表示，本次公告的交易有利于減少萬郡房產因國內政策的不確定性對杭蕭鋼構戰(zhàn)略推進造成的影響，符合杭蕭鋼構公司發(fā)展戰(zhàn)略。（登天）

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