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鋼構企業(yè)應積極布局全國

2014-11-13

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　　2014年11月6日，《國際商報》第C3版《行業(yè)透視》報道：《鋼構企業(yè)應積極布局全國》。

作者：周杰
　　為了契合國家整體經濟發(fā)展向“生態(tài)文明”轉型，保障房的建設形式也在發(fā)生改變。據(jù)記者了解，從2014年起政府投資建設的保障性住房，必須用產業(yè)化方式建設，除西部的六省外，有條件的地方逐步的形成建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的能力和條件；新建住宅中，住宅產業(yè)化建設要按照2%的比例遞增。
　　作為住宅產業(yè)化的實際參與者、棚戶區(qū)改造和保障房建設的實踐者，浙江杭蕭鋼構股份有限公司董事長單銀木在接受記者采訪時表示，“工廠化生產、裝配化施工”等是住宅產業(yè)化的主要特征。積極推進住宅產業(yè)化，將為以杭蕭鋼構為代表的新型建筑企業(yè)創(chuàng)造良好的市場機遇，有利于其充分發(fā)揮集約化的技術優(yōu)勢，為保障房的建設提供持續(xù)的動力。
　　對此，住建部建筑節(jié)能與科技司司長楊榕也告訴記者，通過建造保障房，率先執(zhí)行建筑節(jié)能及綠色建筑標準，推進住宅產業(yè)化進程，將有效帶動全社會認識，促使社會整體建筑標準的提升。
　　事實上，一方面，保障房的建設正在如火如荼地進行，另一方面，在數(shù)量高壓和財政資金不足的背景下，保障房的建設資金也日益趨近。因此，想方設法另辟蹊徑為保障房項目“輸血”是地方政府和銀行完成建造目標的不二選擇：使用定向工具引入市場資金就是其中一種。
　　有數(shù)據(jù)顯示，到2020年，全國城鎮(zhèn)保障房中執(zhí)行綠色建筑標準的比例將超過70％，以改變目前保障房存在的“三差”問題。有業(yè)內人士估算，“十二五”期間綠色保障性住房建設所需資金至少6.8萬億元——若僅僅依靠財政撥款和銀行貸款，將很難滿足其巨大的資金需求。
　　業(yè)內人士建議，政府需要抓緊建立健全保障性安居工程融資機制，還應該進一步引導當前相關企業(yè)參與進來，以期形成更有效的資金技術活水來源。記者發(fā)現(xiàn)，鋼結構等綠色建筑近來頻頻出招攪動商業(yè)住宅市場，其“房地產+綠建”企業(yè)合作模式也值得保障性安居工程下一輪“扮綠”行動借鑒。“我們將鋼結構企業(yè)在技術層面的優(yōu)勢和房地產公司在項目開發(fā)經驗上的優(yōu)勢，做強強聯(lián)合，充分發(fā)揮彼此優(yōu)勢；為住宅產業(yè)轉型發(fā)展走出一條新路。”單銀木告訴記者，鋼結構企業(yè)應積極“走出去”布局全國渠道，和房地產公司合作開辟新的商務模式，加速國家相關規(guī)劃的落實。

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